בסביבה הכלכלית הנוכחית הדורשת התייעלות ורווחיות, סעיף הנדל"ן העסקי נבחן מחדש. הפתרון המסתמן שצובר תאוצה הוא מעבר אל נדל"ן עסקי בצפון, ובפרט לפרויקט "חזית הים" המתחדש ברובע הנמל בחיפה.
המעבר לפעילות עסקית ברובע הנמל בחיפה מציג אלטרנטיבה שמשנה את כללי המשחק. עם נסיעה שאורכת 55 דקות בלבד, במקום לאחוז בהגה בעצבנות, העובד יושב בקרון ממוזג, פותח את הלפטופ ומתחיל את יום העבודה.
כאשר חברות בוחנות מיקום חדש למטה שלהן, אמינות ויציבות הבעלים של המתחם הן גורם מכריע. כניסתן של קבוצת אדאני ההודית וקבוצת גדות הישראלית לבעלות על נמל חיפה, מסמנת עידן חדש של עוצמה עבור העיר התחתית.